Achat Appartement 6 pièces 169m² PARIS 10ème
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. W-046V4V
Description du bien
Engel & Völkers vous propose ce loft atelier situé dans le Xème arrondissement, à proximité immédiate du Quai de Jemmapes et de la rue Bichat.
Dans un environnement vivant et recherché, ce bien singulier séduira les amateurs de volumes atypiques et d'espaces à réinventer. Grâce à ses très belles proportions, ses 168 m² habitables et Carrez, son volume généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel rare et peut être remodelé selon vos envies, vos besoins et votre style de vie.
Avec ses quatre vraies chambres, ce loft est idéal pour une grande famille en quête d'un lieu de vie spacieux et chaleureux, mais conviendra également parfaitement à des professionnels ou à des profils mixtes recherchant un cadre de vie inspirant, permettant éventuellement de concilier habitation et activité.
La cuisine dinatoire, ouverte sur un double séjour, crée une atmosphère particulièrement conviviale, propice aux moments de partage et à une vie quotidienne fluide et agréable.
Le caractère atelier du lieu, allié à sa modularité, permet d'envisager de multiples configurations d'aménagement, qu'il s'agisse d'optimiser les espaces de réception, de créer un univers plus contemporain ou de renforcer encore son identité familiale. Ce bien offre ainsi une base exceptionnelle pour un projet de vie sur mesure, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de l'Est parisien, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports.
Ce bien est complété par deux caves.
DPE : D / 190
GES : D / 37
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2800 € et 3840 € €
Copropriété de 115 lots
Charges annuelles moyennes : 6196 €
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez vous séduire par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent cet espace , tout en profitant de la proximité des transports et des commodités , des métros Colonel Fabien , Chateau Landon , République , Goncourt ou encore Louis Blanc
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 169 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 6196 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08