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Exclusivité
Réf. W-02QDWS

Achat Appartement 3 pièces 50m² PARIS 5ème

735 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Engel & Völkers vous propose un charmant appartement de 3 pièces en très bon état de 50 m2 (49,49 m2² Carrez) au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien du Boulevard Saint Germain, au pied de la place Maubert-Mutualité.

Il comprend un séjour sur rue avec balconnet, une chambre sur rue et une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes sanibroyeur. Cave. Rénovation soignée. Parties communes refaites récemment. Proximité toutes universités, transports et commerces. Sectorisation scolaire : Henri IV.

DPE : E (327 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270€ et 1760€/ an
Copropriété de 24 lots
Charges annuelles moyennes : 2232 €. Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement placé au coeur du Vieux Paris, cet appartement se
trouve à proximité du Quartier Latin, du Panthéon, des
Arènes de Lutèce, du Jardin des Plantes et de l'ile SaintLouis, avec un accès direct et facile à l'Hotel de Ville et à la
Rive Droite.
Commerces de proximité et nombreux restaurants dans le
voisinage.
Métro : Maubert Mutualité, Cardinal Lemoine (L 10), Jussieu
(L 7 et 10), Pont Marie (L 7), Saint Paul (L1)
RER B et C
Batobus
Bus 63 - 67 - 86 - 47- 24 - 89 - 75 - 84
Gare de Lyon et Gare d'Austerlitz à proximité.
Liaison vers Aéroports d'Orly, de Roissy-CDG et du Bourget
via RER C St Michel
Ecoles, lycées et facultés : Henri IV, Louis le Grand,
Normale Sup, La Sorbonne, Jussieu...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Quote part charges courantes : 2232 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 05 (75005) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2023

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 45 64 30 30
Infos sur l’agence Site et honoraires

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