Achat Maison 9 pièces 220m² STE MAXIME 83120
2 990 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-02WN6P
Description du bien
Située dans le très recherché quartier du **Sémaphore à Sainte-Maxime**, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa bénéficie d'un **environnement calme, d'une position dominante et d'une belle vue sur la mer**.
Pensée pour accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions, la propriété offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux ainsi que **cinq chambres**, dont plusieurs suites.
La villa propose notamment un superbe **salon cathédrale avec cheminée**, une salle à manger tournée vers la mer ainsi que plusieurs espaces de réception permettant de profiter pleinement de la lumière et du panorama. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin.
La partie nuit comprend **cinq chambres**, dont deux belles suites parentales, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, une vaste **terrasse en bois avec cuisine d'été et espace lounge**, ainsi qu'un **jacuzzi face à la mer**, créent un véritable lieu de vie pour profiter du climat méditerranéen.
Le jardin paysager accueille également une **piscine équipée d'un dôme amovible**, permettant d'en prolonger l'utilisation au fil des saisons.
Un **double garage**, une cave à vin sécurisée, une buanderie, un forage, la domotique, plusieurs espaces de rangement ainsi que de **nombreuses places de stationnement** complètent cette propriété.
Une villa familiale aux prestations complètes, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Sainte-Maxime, réunissant vue mer, calme, beaux volumes et proximité du centre-ville.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B-82
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400€-1940€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES