Achat Maison 9 pièces 194m² GRASSE 06130
1 390 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-046ZJB
Description du bien
Nichée sur les collines parfumées de Grasse, capitale mondiale du parfum, cette propriété d'exception incarne à elle seule tout l'art de vivre de la Côte d'Azur et de la Provence. Entre mer et montagne, dans un écrin de verdure de plus de 11 000 m², s'étendent deux authentiques mas provençaux bâtis dans le respect des traditions.
Dès l'entrée, le charme des vieilles pierres blondes, des tuiles anciennes et des volets pastel évoque la douceur de vivre méditerranéenne. Les senteurs d'oliviers, de lavande et de jasmin se mêlent à l'air tiède venu de la Méditerranée, rappelant qu'ici, la nature est reine.
Les deux mas à rénover, indépendants mais harmonieusement reliés, offrent de généreux espaces de vie baignés de lumière. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les grandes ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque pièce invite à la détente et à la contemplation du paysage.
À l'extérieur, la piscine, entourée de nombreux espaces arborés, est propice aux repas d'été et aux moments de convivialité. Plus loin, une magnifique oliveraie centenaire s'étend sur plusieurs rangs, produisant une huile d'olive au parfum délicat, symbole vivant du terroir provençal.
Le terrain, vaste et soigneusement entretenu, offre une intimité rare ainsi qu'un panorama saisissant sur les collines de Grasse et les montagnes de l'arrière-pays. Le chant des cigales, la lumière dorée du soir et la brise légère composent un décor digne d'un tableau impressionniste.
Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en quelques minutes les villages typiques de la région, les plages de Cannes et l'aéroport international de Nice, tout en profitant d'un environnement calme et préservé.
Cette propriété rare conjugue raffinement authenticité et nature offrant un cadre de vie d'exception au coeur de la Provence azuréenne.
Diagnostic de performance énergétique : 443 - G
Emission de Gaz à effet serre : 138 - G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6522 à 8824 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au coeur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers.
Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (443 kWh/m² an)
G (138 kgCO2/m².an)
Plus d'info443138138 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6522 € TTC / an et 8824 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES