Achat Appartement 4 pièces 96m² NEUILLY SUR SEINE 92200
1 354 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. W-02YV7E
Description du bien
Engel & Völkers vous ouvre les portes de cet élégant appartement de 96m² habitable, disposant d'un agencement optimisé et d'un balcon filant accessible depuis toutes les chambres, créant une circulation fluide et harmonieuse. Niché dans un immeuble contemporain de standing, ce bien rare conjugue calme absolu, prestations modernes et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et raffiné, composé d'un toilette séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que de trois suites privatives, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, où chaque chambre s'ouvre directement sur le balcon filant, reliant ainsi l'ensemble de l'espace nuit et offrant une vue dégagée sur la Seine.
Cet appartement dispose d'un usage mixte, permettant d'y exercer une activité libérale. Il constitue également une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité d'acquérir d'autres lots sur le même étage pour les réunir et créer un espace plus vaste selon vos besoins.
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus.
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles moyennes : 1 500€
Procédure en cours : oui
DPE : B (91) - GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 - 1 040€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de l'Île de la Jatte, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et exclusif, tout en étant à proximité immédiate des commerces raffinés, restaurants de renom et transports (métro et bus accessibles rapidement).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEUILLY SUR SEINE (92200)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08