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Réf. W-046ZWZ

Achat Appartement 6 pièces 183m² PARIS 17ème

2 700 000 € Honoraires charge vendeur

Meublé 4 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Dans une rue recherchée de la Plaine Monceau, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 6 pièces de 183m² en excellent état, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien.

L'appartement comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec balconnets, une cuisine dinatoire entièrement équipée , une master avec dressing, douche et baignoire. Côté cour, 3 chambres avec salle d'eau.

Rénové avec goût , l'appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond (3.10m), ses cheminées au confort moderne.
Le plan très fonctionnel offre de nombreux rangements.

Le bien bénéficie de deux chambres de service de 8.6m² et 5.3m² au 7ème étage.

Une cave et un local à vélos complètent l'ensemble.
L'immeuble est sécurisé par un gardien à demeure et un digicode.

Copropriété de 14 lots
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes : 9700€
DPE : D (215) - GES : D (35)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3160-4320€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Courcelles / Wagram au coeur de la plaine Monceau, proche du parc, très prisé pour ses commerces, marchés, ses espaces verts, ses établissements d'enseignement de qualité.

Sectorisation scolaire : Collège Pierre de Ronsard, École internationale EIB, Saint-Ursule et Fénelon Sainte-Marie à proximité.

Transports : Métro ligne 2 (Ternes & Courcelles), ligne 3 & RER C (Pereire), ligne 1, 6 et RER A (Charles de Gaulle Étoile)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 183 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 9700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 17 (75017) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3160 € TTC / an et 4320 € TTC / an
    01/01/2023

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 16
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