Achat Maison 7 pièces 356m² NICE 06200
2 590 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. W-04678Y
Description du bien
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa d'environ 356 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice.
Édifiée sur un terrain paysagé, la propriété se compose comme suit :
Un vaste séjour cathédrale lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing mais également plusieurs salles d'eau et espaces de rangement,
A l'extérieur, vous trouverez une grande cuisine d'été avec pool house offrant une superbe vue sur la mer ainsi qu'une salle de sport.
L'avantage supplémentaire : un appartement indépendant de type 2/3 pièces, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
Un grand double garage complète cette offre ainsi que plusieurs espaces de rangements extérieurs.
DPE : C-164 ; GES : B-8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3970 - 5440€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 356 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info16488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3970 € TTC / an et 5440 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES