Achat Appartement 6 pièces 214m² PARIS 16 75116
2 790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2650500 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-02WZQP
Description du bien
Engel & Völkers vous propose ce superbe duplex familial de 214 m², situé au sein d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu.
Ce bien d'exception se déploie sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est Ouest.
Au premier étage, vous découvrirez une élégante entrée ouvrant sur un vaste double séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. L'espace de réception se prolonge par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et praticité pour une vie familiale harmonieuse.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking au sein de l'immeuble est proposée en option, en supplément du prix.
Sectorisation scolaire : Lubeck.
Caractéristiques et prestations
- Exposition Est Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Immeuble sécurisé avec digicode et gardienne
- Informations complémentaires
- DPE : E (273)
- Émissions de gaz à effet de serre : E (9)
- Copropriété de 29 lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles moyennes : 12 000 €
- Taxe foncière : 5 338 €
Conditions financières
Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 2 714 285 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La place se trouve au débouché de l'avenue d'Iéna, de la rue de Lubeck, de la rue de l'Amiral-d'Estaing, de la rue Galilée et de la rue Dumont-d'Urville. De forme rectangulaire, elle couvre une superficie d'environ 10 000 m2, occupée en grande partie par un jardin public : le square Thomas-Jefferson.
Elle est desservie par la ligne 6 à la station Boissière.
Cette place est ouverte en 1866-1867 par la Ville de Paris sur l'emplacement des anciens réservoirs de Chaillot, alimentés par l'eau de la Seine montée par des pompes à vapeur1. Elle a absorbé la rue de Juigné et une partie de la rue de Belloy. Elle prend sa dénomination actuelle par un arrêté du 16 août 1881. L'établissement des jardins situés au milieu de la place a fait l'objet d'un arrêté du 21 août 1885.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 214 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 12000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5040 € TTC / an et 6870 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08