Achat Appartement 3 pièces 42m² STE MAXIME 83120
475 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. W-0469EI
Description du bien
Situé dans un cadre privilégié à Sainte-Maxime, cet appartement de 42,35 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Ce bien rare, lumineux et parfaitement agencé, se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Un garage fermé et couvert vient compléter ce bien -- un véritable atout dans ce secteur recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et une vue mer dégagée. Le sol en carrelage apporte une touche d'élégance, tandis que l'ensemble du mobilier, inclus dans la vente, permet une installation immédiate. La cuisine équipée, les sanitaires indépendants, les placards intégrés ainsi qu'un WC invités assurent un confort de vie optimal.
Le balcon orienté Sud constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. La résidence met à disposition une somptueuse piscine, ainsi qu'un accès direct à la mer pour des moments d'évasion uniques.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, portail automatique et contrôle d'accès, cet appartement allie sécurité, confort et situation idéale.
Idéal pour un pied à terre ou un rendement locatif. Proche des tennis, du centre nautique et des golfs de Beauvallon et Sainte-Maxime.
Diagnostic Performance Energétique : D - 223
Emission de Gaz à Effet de Serre: B - 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780€ - 1090€
Copropriété de 145 lots dont 85 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 2040 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Découvrez un style de vie inégalé dans le quartier de la magnifique Croisette à Sainte-Maxime, une adresse prisée sur la Côte d'Azur. Ce quartier exclusif attire une clientèle raffinée en quête de luxe, de tranquillité, et d'une proximité avec la Méditerranée. Sainte-Maxime est idéale pour les amateurs de yachting, de golf, et de plaisirs balnéaires.
L'infrastructure locale est exceptionnelle, avec un accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques, et aux services haut de gamme. La proximité de l'autoroute A8 permet de rejoindre Nice en environ 1h20 en voiture, tandis que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à seulement 1h15.
Les activités de loisirs sont variées et incluent la plage de la Croisette avec son club de tennis et son centre nautique, le golf de Sainte-Maxime et le golf de Beauvallon à moins de 5Km, et les excursions vers les vignobles locaux. Les événements culturels et les festivals de la région ajoutent une touche vibrante à la vie quotidienne.
Ce cadre enchanteur offre un équilibre parfait entre détente et sophistication. Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de Sainte-Maxime, où chaque jour est une invitation à profiter de la vie sous le soleil de la Côte d'Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES