Achat Appartement 6 pièces 168m² PARIS 9ème
2 340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2246400 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-0471H0
Description du bien
Au 6e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, Engel & Völkers vous présente un appartement de 166 m2 en parfait état, qui vous séduira d'emblée par son calme et sa vue magnifique sur les toits de Paris et la butte Montmartre.
Traversant Est-Ouest et baigné de lumière toute la journée, ce bien aux volumes généreux propose un plan circulant parfaitement optimisé :
- Un grand double séjour de 57 m² ouvrant sur le balcon filant
- Une vaste cuisine ouverte et dinatoire de 26 m²
- Trois chambres dont deux sur grande cour
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Deux WC
Chaleureux et élégant, cet appartement à l'aménagement raffiné a su préserver les beaux éléments anciens d'origine.
Hauteur sous plafond : 2,94 m
Excellent DPE D
Fenêtres dans chaque pièce
Nombre placards intégrés, bibliothèque sur mesure
DPE: D / 248
GES: C / 29
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3200€ et 4370€ (chauffage et eau collectifs)
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles moyennes : 8292€/an soit 691€/mois.
Procédures en cours : non
Taxe foncière: 2612 €/an
Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 2,250,000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Drouot, limite 2e arrondissement, parfaitement desservi par de nombreux transports dont :
Richelieu Drouot (lignes 8 et 9)
Le Peletier (ligne 7)
Bourse (ligne 3)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 168 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 8292 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 09 (75009)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2482929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4370 € TTC / an
01/01/2025
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08