Achat Maison 8 pièces 203m² STE MAXIME 83120
1 400 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. W-046E6I
Description du bien
Amoureux de biens authentiques et de projets uniques, cette villa à rénover est une véritable opportunité en plein coeur de Sainte-Maxime.
À seulement quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, cette propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain paysager de 438 m² avec piscine, elle se développe sur quatre niveaux et offre, depuis l'étage supérieur, une vue dégagée sur la mer; un atout rare en plein centre-ville.
Des volumes généreux et un charme authentique à repenser selon vos envies.
La maison principale se compose de :
Un double séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des espaces à réaménager selon vos besoins
En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Il peut également convenir à une activité libérale ou commerciale, grâce à sa situation centrale.
Les plus : une place de stationnement fermée, un jardin arboré et intime, un abri de jardin, et une vue mer depuis le dernier étage.
Cette villa séduira ceux qui souhaitent créer une résidence principale ou secondaire de caractère au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime.
Diagnostic Performance Energétique : E - 233
Emission de Gaz à Effet de Serre : E - 60
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3550€ - 4840€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (233 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2336060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4840 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES