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Exclusivité
Réf. 1217-DV
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE : Dinard hyper-centre
À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cet immeuble en pierre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Dinard. Un cadre idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre familial au bord de la mer.
L'ensemble, vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, se compose de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un logement chaleureux avec grande pièce de vie et coin nuit séparé, salle d'eau et WC. Au premier étage, un bel appartement lumineux offrant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un appartement plein de charme avec cuisine, coin salon, chambre, salle de bains et WC.
Un bien rare alliant le charme de la pierre, un emplacement premium et un rendement immédiat, idéal pour un investissement clé en main dans l'une des stations les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1217-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 514 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 490 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 64 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD