Achat Maison 6 pièces 100m² LE MONETIER LES BAINS 05220
327 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (297468 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AP-BRI-12286
Description du bien
Découvrez cette charmante maison située sur le secteur du Freyssinet, proche des Guibertes, proposée à la vente en viager occupé.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété offre un excellent potentiel, une très belle exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Caractéristiques principales :
Maison potentiellement divisible en 2 appartements (idéales pour revenus locatifs, famille, ou projets multigénérationnels)
Le RDC est chauffé via un poêle a granulé, avec en complément un appoint électrique.
Le 1er étage est chauffé avec des convecteurs électriques
Une belle luminosité et exposition
Un jardin et un potager, parfait pour se détendre.
Un garage
Ce bien rare combine tranquillité, potentiel et rentabilité, une opportunité idéale pour un placement sécurisé en viager.
En chiffre :
Valeur vénale de la maison : 550.000 euros
Bouquet : 300.000 euros
Rente mensuelle : 995,68 euros
(9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_41165_32132057)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MONETIER LES BAINS (05220)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (491 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE