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Exclusivité
Réf. AP-BRI-12286

Achat Maison 6 pièces 100m² LE MONETIER LES BAINS 05220

327 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (297468 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison située sur le secteur du Freyssinet, proche des Guibertes, proposée à la vente en viager occupé. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété offre un excellent potentiel, une très belle exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Maison potentiellement divisible en 2 appartements (idéales pour revenus locatifs, famille, ou projets multigénérationnels) Le RDC est chauffé via un poêle a granulé, avec en complément un appoint électrique. Le 1er étage est chauffé avec des convecteurs électriquesUne belle luminosité et exposition Un jardin et un potager, parfait pour se détendre. Un garage Ce bien rare combine tranquillité, potentiel et rentabilité, une opportunité idéale pour un placement sécurisé en viager. En chiffre : Valeur vénale de la maison : 550.000 eurosBouquet : 300.000 eurosRente mensuelle : 995,68 euros (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_41165_32132057)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MONETIER LES BAINS (05220) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (491 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      491
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 4400 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 22 67 04 94

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