Achat Maison 8 pièces 163m²
398 240 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (379124 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 33559.MEV
Description du bien
Quartier résidentiel de LEHON, en face du bus Dinamo et en retrait de la rue au calme, belle maison néo bretonne sur sous-sol aménagé et issue d'une bonne construction traditionnelle implantée au milieu d'un jardin clos de 1427 m².
L'intérieur bien entretenu avec des travaux réguliers au fil des années offre une surface habitable d'environ 163 m².
Le rdc est composé d'une cuisine moderne avec ilôt , un séjour-salon avec cheminée insert avec au sol une tomette ancienne, des pierres et poutres apparentes et accès sur une belle terrasse exposée Nord/ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc.
L'étage s'organise avec un dégagement central et propose 3 chambres dont une grande de 19 m² , un bureau, une salle de bains avec douche, wc séparé.
Le sous-sol adapté pour une activité libérale, de bureaux ou artistique (yoga, peinture, céramique) a été entièrement rénovée (isolation, électricité, chauffage ..etc ...) en 2023.
Confort gaz de ville et maison raccordée à la fibre.
Possibilité de construire carport ou garage pour véhicules sur le terrain.
Proximité des écoles, complexe sportif et centres commerciaux et hôpital.
Bon état général et à visiter sans tarder !!!
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN