Achat Appartement 2 pièces 52m² ARGELES SUR MER 66700
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12775-VERMEILLE
Description du bien
À Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre du village, découvrez en exclusivité cet appartement traversant au charme atypique, offrant l'esprit d'une petite maison.
Situé dans une maison composée de seulement deux logements côte à côte, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : aucun voisin au-dessus ni au-dessous et aucune charge de copropriété.
Le logement se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16 m²
Un débarras indépendant, pratique pour le rangement
À l'étage :
Une très grande chambre avec coin mezzanine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement
Une salle de bains avec WC
Un bien atypique et facile à vivre, qui offre les avantages d'un appartement tout en donnant l'impression d'être dans une petite maison.
Idéal pour :
une résidence secondaire proche de la mer,
un investissement locatif à l'année ou saisonnier,
ou une résidence principale avec peu d'entretien et des frais maîtrisés.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 ? et 982.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 726 € TTC / an et 982 € TTC / an
01/01/2023
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23 ROUTE NATIONALE 66700 ARGELES SUR MER