Achat Appartement 4 pièces 85m² FLOIRAC 33270
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PNN861-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
T4 lumineux de 85 m² avec loggia et parking ? Floirac secteur Simone-de-Beauvoir
Dans un quartier calme et moderne de Floirac, à deux pas des commerces, écoles et des accès rapides vers Bordeaux, cet appartement livré en 2021 offre un cadre de vie clair, pratique et agréable.
Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers un séjour spacieux de 30 m², ouvert sur une loggia abritée où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été tranquilles.
La cuisine indépendante garde son charme d'espace à part, tandis que les 3 chambres offrent confort et sérénité pour toute la famille.
La résidence est récente, sécurisée, et dotée d'un parking privatif.
Un lieu idéal pour concilier vie active et douceur de vivre.
Floirac ? secteur Simone-de-Beauvoir
85 m² + loggia
Parking privatif
Résidence livrée en 2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLOIRAC (33270)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC