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Achat Appartement 2 pièces 37m² ST CAST LE GUILDO 22380

313 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (300000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Idéalement situé au coeur de la station balnéaire, cet agréable appartement de type 2 se trouve au deuxième étage d'une résidence prisée, en front de mer, face à la grande plage, et à deux pas de tous les commerces. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer, les Ebihens, le port et l'horizon. Cet espace de vie convivial est complété par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments gourmands face à la mer. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement extérieur privatif, un atout rare dans le secteur. Un bien rare à la vente, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST CAST LE GUILDO (22380) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (332 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO

Appeler l’agence Tél : 0782273453

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