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Réf. 2945

Achat Maison 7 pièces 147m² MELAY 71340

184 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le cabinet Giraud vous propose cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste jardin arboré, plusieurs garages et des dépendances.
La maison principale se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une grande salle à manger et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le dernier niveau a été aménagé en salle de jeux, avec un point d'eau et un grenier attenant, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour les enfants ou pour des activités de loisirs.
La propriété dispose également de trois garages, permettant un stationnement aisé ou la création d'ateliers selon les besoins.
Un studio indépendant, situé à l'arrière de la maison, vient compléter l'ensemble. Il bénéficie de sa propre entrée et comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Cet espace offre un intéressant potentiel de revenu locatif ou la possibilité d'accueillir des proches en toute indépendance.
L'ensemble est implanté sur un grand jardin arboré, propice à la détente et offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
N'hésitez pas à contacter le cabinet Giraud pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MELAY (71340) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GIRAUD IMMOBILIER

    3 RUE DES MOULINS 42190 CHARLIEU

    Appeler l’agence Tél : 04 77 60 22 80
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