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Achat Bureau OCCITANIE HERAULT (34) GANGES (34190)

Local Professionnel 65m² GANGES 34190 GANGES

Réf. 342821176

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Achat Local Professionnel 65m² GANGES 34190

174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (165007 € hors honoraires)

Description du bien

GANGES à l'entrée du centre-ville sur axe passant et visible. Local professionnel de 65,71 m2 loi carrez, situé au 1er étage. Très bon état général, travaux récents, clim réversible. Idéal pour professions médicales, libérales ou commerciales ou pour placement locatif. Résidence avec ascenseur, accès handicapé, parking à proximité directe. Le local est composé de 4 pièces principales, pièces annexes et un wc. Bien rare sur la commune! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 9 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (165 000 € hors honoraires) Prix de vente 174 000 € Hai Agent Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 65 m²

Consommation énergétique

DPE : C (144 kWh/m² an)
GES : B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

144

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

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