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Réf. 74_21903
Description du bien
Idéalement située sur une superbe parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m², cette maison contemporaine édifiée en 2002 offre environ 150 m² habitables ainsi qu'un hangar attenant de plus de 292 m² ? idéal pour une activité professionnelle, un grand garage, ou encore un espace de stockage polyvalent.Partie habitationAu rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un bureau lumineux, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace dressing. Le REZ de la maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse extérieure ? un lieu convivial parfait pour recevoir.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Atouts complémentairesHangar attenant de plus de 292 m², parfait pour un artisan ou une activité nécessitant de grands volumes,Chauffage et eau chaude : dépenses moyennes des propriétaires actuels d'environ 1 800 Euros / an,Présence d'une installation photovoltaïque en toiture.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 442 m²
- Surface utile : 442 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX