Réf. 74_21903
Description du bien
Idéalement située sur une superbe parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m², cette maison contemporaine édifiée en 2002 offre environ 150 m² habitables ainsi qu'un hangar attenant de plus de 292 m² ? idéal pour une activité professionnelle, un grand garage, ou encore un espace de stockage polyvalent.Partie habitationAu rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un bureau lumineux, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace dressing. Le REZ de la maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse extérieure un lieu convivial parfait pour recevoir.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Atouts complémentairesHangar attenant de plus de 292 m², parfait pour un artisan ou une activité nécessitant de grands volumes,Chauffage et eau chaude : dépenses moyennes des propriétaires actuels d'environ 1 800 Euros / an,Présence d'une installation photovoltaïque en toiture.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 442 m²
- Surface utile : 442 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX