Achat Maison 8 pièces 240m² CELLES SUR BELLE 79370
344 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 8786
Description du bien
A Celles sur Belle, propriété sur 57000m² de terrain.
Entrez sur cette propriété arborée et découvrez :
une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sport
un appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC.
Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023)
Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau.
En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules.
Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves.
Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m.
Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2040 € - montant maxi : 2830 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
CELLES SUR BELLE (79370)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET