Achat Appartement 4 pièces 81m² DAX 40100
295 734 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. J393-L8S-HTM
Description du bien
Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Ce projet se déploie en deux phases :
Phase 1 livrée en juillet 2025
Phase 2 en cours - livraison prévue au 2e trimestre 2027
Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022).
Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir.
En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces :
Le magasin Coeur de Frais, déjà installé en phase 1
Un nouvel espace commercial à venir en phase 2
Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale -- une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX