Achat Appartement 3 pièces 52m²
86 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7506
Description du bien
NOUVEAU : Découvrez cet appartement T3 à Dijon, situé dans un secteur recherché proche de la gare et des Carrières Bacquin.
Un emplacement privilégié qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative ( plus de 8% brut)
L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et se compose de :
Deux chambres, dont une avec grand placard intégré, une salle d'eau, WC séparés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un séjour agréable et lumineux.
Le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs et plafond), permettant de valoriser facilement le bien selon vos goûts ou votre projet locatif.
Une cave complète cet appartement fonctionnel et bien situé.
Atouts principaux : ascenseur, double vitrage, luminosité, proximité gare (5 minutes à pied) et centre-ville, fort potentiel de rentabilité.
Mandat n°7506 - Honoraires charge vendeur.
Classe ENERGIE - indice E et classe CLIMAT indice D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 319 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 319
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2574040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON