Achat Maison 7 pièces 188m² HOERDT 67720
450 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BELUGA
Description du bien
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#Upperside_BELUGA : encore une maison en exclusivité chez Upperside immo !
Découvrez cette agréable, spacieuse et lumineuse maison de ville de 188 m² habitables (210 m² au sol), située dans la charmante commune de HOERDT, à proximité de Strasbourg. Avec ses 7 pièces, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace.
Rénovée, cette propriété offre une bonne performance énergétique, avec un chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée) couplé à un ballon thermodynamique. Un poêle à bois vient compléter ce système offrant un confort optimal notamment durant les demi-saisons.
Sur le terrain de 233 m² vous disposerez à l’extérieur d’une terrasse et d’un emplacement de parkings pour 2 voitures. La cave offre un espace de stockage important.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et gare, facilitant ainsi votre quotidien.
N’attendez plus pour visiter cette maison qui allie espace, confort et performance énergétique
Les plus de BELUGA :
Maison bien isolée
Volets électriques au rez-de-chaussée
Proche des commodités
Spacieuse pour grande famille
Propriété ne nécessitant pas d’entretien particulier de votre extérieur
Prix : 450 000 € (Honoraires charge vendeur)
Disponible : immédiatement
Classe énergie : C – classe climat : C
Mode de chauffage : électrique récent + poêle + chaudière gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous sur www.upperside.immo
Pour toute demande d’information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOERDT (67720)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1381414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2022
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117 AVENUE DE STRASBOURG 67170 BRUMATH