Achat Appartement 4 pièces 131m²
1 050 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 1184
Description du bien
Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue cet appartement de 131 m2 Carrez (150 m² au sol) aux volumes généreux vous séduira par son élégance, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Situé en étage élevé et desservi par un ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la ville. Sa triple exposition inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toutes saisons. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement conjugue modernité et confort avec une vaste pièce de vie d'environ 40m2, prolongée de sa terrasse plein ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée est complétée d'une loggia et s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale composé d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, assurant intimité et confort à chacun. Une salle d'eau contemporaine, deux toilettes séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.
La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement, qui allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la proximité des commodités (écoles, commerces, etc) et une vue d'exception. Stationnement libre résidence, cave privative, gardien immeuble. A visiter absolument.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 131 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 280
- Quote part charges courantes : 4326 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1251414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE