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Réf. VM13856-BARRIO

Achat Maison 5 pièces 153m² LAROQUE DES ALBERES 66740

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379135 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa 4 faces d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai confort de vie sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante et de deux suites en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès véranda, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol total d'environ 110 m² est un vrai plus avec un grand garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau et plusieurs espaces de stockage.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et fonctionnalité.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 ? et 2442.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAROQUE DES ALBERES (66740) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1804 € TTC / an et 2442 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

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