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Réf. 144

Achat Maison 6 pièces 237m² SECLIN 59113

577 200 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Nouvelle Vie Immo, Merci de respecter la volonté des propriétaires,
Idéalement située en plein centre de Seclin, cette maison d'architecte de caractère développe environ 240 m2 habitables et offre un cadre de vie unique, associant élégance et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle parfaitement agencée, la propriété se divise en deux espaces distincts :
o Côté habitation, une superbe entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée, côté rue, séduit par son charme authentique et sa convivialité. À l'étage, cinq belles chambres se partagent une spacieuse salle de bain. Les combles aménageables (environ 40 m2 habitables, près de 100 m2 au sol) offrent un potentiel d'agrandissement remarquable. Une grande cave complète cet ensemble.
o Côté professionnel, un local indépendant conviendra parfaitement à une profession libérale. Il comprend un hall d'accueil, quatre pièces modulables (11 m2, 12,6 m2, 7 m2 et 25 m2 côté jardin) ainsi qu'un WC. Cet espace bénéficie d'une entrée séparée, garantissant la tranquillité de la partie habitation. Un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Prestations techniques : DPE D Fibre optique Équipements de qualité Emplacement premium. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Pour les visites, contactez Amandine Mulle au 06 72 08 21 32
Nouvelle Vie Immo L'immobilier d'exception, autrement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SECLIN (59113) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3970 € TTC / an et 5440 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NOUVELLE VIE IMMO

    13 RUE DU GENERAL GOURAUD . 59700 MARCQ EN BAROEUL

    Appeler l’agence Tél : 07.88.50.36.36
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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