Achat Appartement 2 pièces 34m² PONTAULT COMBAULT 77340
168 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 11033
Description du bien
L'Étude Gindra vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type F2 de 34,36 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing de 1998, récemment ravalée.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare de Pontault-Combault, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de la rue et donne uniquement sur cour intérieure.
L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux exposé sud ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il dispose d'un placard de rangement entre l'entrée et le séjour.
Le bien dispose d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété. Un stationnement privatif vient parfaire cet ensemble.
Vous apprécierez le calme, la luminosité et le bon état général de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTAULT COMBAULT (77340)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE