Réf. CCVAP140000288
Description du bien
Venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose de plusieurs lots.
- Un local commercial refait à neuf de 100 m2
Belle surface rénovée récemment
Climatisation réversible, électricité et sols neufs
Prêt à être exploité ou loué immédiatement
- Un appartement T3 de 87 m2
Climatisé, double vitrage
Deux salles de bain, grande pièce de vie lumineuse
En excellent état, habitable ou louable sans travaux
- Un appartement à rénover de 83m2
Fort potentiel : possibilité de diviser en deux logements
Belle hauteur sous plafond et distribution intéressante, possibilité de prendre une partie des combles
- Un Studio sur cour de 17m2
Calme et lumineux
Inclus : une place de parking privative
Atouts supplémentaires :
Rentabilité nette de 8 %
Parties communes en bon état
Immeuble bien entretenu
Fort potentiel de valorisation après rénovation partielle
Cette annonce vous est proposée par Crozet Cédric - EI - NoRSAC: 88408135700029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 287 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FEYZIN (69320)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info260 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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6 Allée de l'Orangerie, Château de l'Orangerie - Valbois 42580 L ETRAT