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Réf. 2439

Achat Maison 6 pièces 174m² BRESSUIRE 79300

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (210003 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes du centre de BRESSUIRE et des premières commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché), découvrez cette propriété de 174m2 habitable offrant un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !!
Accessible par un portail électrique, la propriété propose un stationnement aisé, un préau pour camping-car ainsi qu'une vaste terrasse de 100 m2 avec piscine neuve !
Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, vous profiterez également d'une charmante mare naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 47 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un wc indépendant et une grande salle de bains avec placard
À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grand palier qui offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou même seconde salle d'eau/WC selon vos besoins.
Le sous-sol complet abrite un double garage de 87m2 avec un coin lingerie et deux pièces de rangement pratiques.
Côté technique : ouvertures double vitrage, chauffage électrique + insert bois récent avec soufflerie dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude récent, assainissement individuel
Cette maison réunit ESPACE et TRANQUILITE à proximité immédiate de Bressuire. Une OPPORTUNITE RARE pour les amoureux de nature et de vie au grand air !
Plus d'informations et rendez-vous avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3288 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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