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Exclusivité
Réf. KJR-1
Description du bien
À Reichstett, à seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cet appartement 1/2 pièce de 42,17 m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et transports, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'un placement locatif stable dans un secteur recherché.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements,
Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse : il est possible de diviser cet espace pour y créer une chambre et un séjour distincts,
Une cuisine séparée et entièrement équipée (électroménager récent : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte aspirante),
Une salle d'eau avec douche et WC.
En annexe, une cave privative complète le tout.
Les plus :
Ravalement récent (2020) : pas de travaux de copropriété à prévoir.
Faibles charges : seulement 50 EUR / mois, et chauffage 100 % individuel
Stationnement facile dans la rue.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une première acquisition.
PRIX : 144 400 EUR HAI (comprenant 6,96 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 EUR net vendeur).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour plus de renseignements, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
REICHSTETT (67116)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 948 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU