Achat Appartement 1 pièce 20m² LA CHAPELLE D ABONDANCE 74360
99 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Réf. 68FA375F77CC5483273974
Description du bien
Au pied des remontées mécaniques, avec une vue dégagée sur la piste du Crêt Béni et la Dranse d’Abondance, ce charmant studio meublé est une véritable invitation à profiter pleinement de la montagne dans un cadre privilégié et paisible.
Situé au premier étage d’une résidence de standing, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon offre un panorama agréable sur les pistes et la rivière, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un environnement recherché pour se ressourcer après une journée au grand air.
L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace cuisine-séjour intelligemment agencé et optimisé pour accueillir confortablement des vacanciers. L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Les remontées mécaniques sont situées à quelques pas seulement de la résidence, un atout majeur pour les séjours à la semaine en saison hivernale. L’accès rapide aux pistes, la vue directe sur le domaine du Crêt Béni et la proximité immédiate de la nature en font un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière, été comme hiver.
Un emplacement de stationnement privatif, une cave pour le stockage ainsi qu’un râtelier à skis complètent ce bien, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle touristique.
Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs dans une station familiale prisée, tout en conservant la possibilité de profiter soi-même d’un pied-à-terre à la montagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE D ABONDANCE (74360)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
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460 ROUTE DE SAVOIE (VERS L EGLISE) 74360 LA CHAPELLE D ABONDANCE