Achat Maison 7 pièces 179m² BELABRE 36370
296 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI116731
Description du bien
VENTE d'une demeure T7 (150 m²) avec parc arboré de 13 400 m² à Bélâbre. - À VENDRE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - BELABRE (36370)
Nichée au cœur de la charmante commune de Bélâbre, cette magnifique demeure, construite en 1900, incarne l'élégance et le charme d'une époque révolue tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 179 m², cette maison indépendante se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le salon spacieux de 26,72 m², ainsi que la salle à manger attenante, créent un environnement convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et un second WC indépendant, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.
Cette villa se distingue également par sa grande dépendance, aménagée en cuisine et salle à manger, qui peut servir d'espace de réception ou de lieu de convivialité. Une autre dépendance fait office de chaufferie et buanderie, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.
Le tout est érigé sur un parc arboré d'environ 13 400 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Ce cadre idyllique offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour des activités de plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant charme d'antan et confort moderne, prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de s'épanouir dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 312 et 3 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELABRE (36370)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2391919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2312 € TTC / an et 3128 € TTC / an
01/01/2023
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX