Achat Appartement 6 pièces 152m² AGINCOURT 54770
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 426093QUMA
Description du bien
Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et le confort du quotidien
Au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement T6 vous ouvre ses portes comme une belle histoire à écrire en famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la lumière qui inonde les pièces et par la douceur des volumes. Le salon, véritable coeur de la maison, est l'endroit idéal pour partager vos moments de vie. La cuisine attenante n'attend que vos idées pour devenir un espace gourmand et chaleureux.
Côté nuit, chacun pourra profiter de son cocon personnel grâce à trois belles chambres, pensées pour allier confort et tranquillité. Une pièce supplémentaire, déjà équipée en arrivée d'eau, vous permettra de créer une salle de bain à votre goût.
Le vrai coup de coeur ..
Un balcon spacieux où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été en famille ou encore des moments de détente face à une vue dégagée et apaisante.
La vie à Agincourt, c'est aussi : Une école intercommunale avec cantine , une vie de village animée par des manifestations culturelles et sportives , un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les balades et les randonnées
Prix : 179 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine QUERE, au 0662034673 ou, par courriel à martine.quere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine QUERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 2025AC00045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108-109 lots - dont 108-109 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Martine QUERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 2025AC00045 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGINCOURT (54770)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU