Achat Maison 6 pièces 104m²
777 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (754321 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PO2550
Description du bien
Sur une parcelle d'environ 340 m², découvrez cette charmante maison bauloise des années 40 entièrement rénovée, offrant environ 104 m² habitables avec dépendance aménagée, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces de La Baule.
La maison principale, d'environ 70 m², séduit par son cachet, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.
Une dépendance habitable de 34 m² complète parfaitement l'ensemble avec séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre indépendante et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou un bureau indépendant.
Garage, cellier et agréable extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur la côte Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2453131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET