Achat Appartement 2 pièces 38m²
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (186994 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. SF24340
Description du bien
Appartement tout confort à deux pas de la Marina de Saint-François
Résidence Les Boucaniers Saint-François, Guadeloupe
Surface totale : 38 m² (dont 37,43 m² Loi Carrez)
Vous rêvez d'un pied-à-terre fonctionnel, sans travaux, dans un environnement calme et recherché Cet appartement en parfait état, situé au 1er étage sans vis-à-vis, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations soignées.
Une entrée astucieuse avec deux lits superposés et rangements intégrés, idéale pour accueillir famille ou amis.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC, lavabo, et citerne de 300L pour votre confort en toute saison.
Une pièce de vie lumineuse offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes.
Une spacieuse terrasse ensoleillée, véritable pièce à vivre supplémentaire, équipée d'une cuisine complète (meubles, électroménagers), d'un store bannes et d'un store électrique pour moduler lumière et intimité.
Situé à la Marina et à proximité des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire sans contraintes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Climatisation, brasseurs d'air, citerne 300L etc ... Aucun travaux à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1280 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (45 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info454040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
port Caraïbes C/O contact immobilier 97118 ST FRANCOIS