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Réf. 30_NV032

Achat Maison 7 pièces 320m² CARCASSONNE 11000

1 144 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Située sur une colline verdoyante entre Carcassonne et Trèbes, cette élégante maison d'architecte offre une vue panoramique sur la vallée, les vignes et les Corbières.
Édifiée sur un terrain paysager de 30 880 m2, le domaine est planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de chênes truffiers, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. La propriété développe environ 320 m2 habitables, baignés de lumière, avec de vastes terrasses qui invitent à profiter du climat méditerranéen.
L'intérieur comprend un grand espace de vie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse couverte, quatre chambres avec salle de bains, une cave à vin et un garage.
Le jardin, soigneusement aménagé, abrite de majestueux pins et un espace piscine discret. Un puits avec système d'irrigation automatique assure l'entretien du domaine tout au long de l'année.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, les projets touristiques ou les passionnés de chevaux, à seulement quelques minutes de Carcassonne et du Canal du Midi.
Atouts :Emplacement exceptionnel entre Carcassonne et Trèbes.Vue imprenable sur les Corbières et les vignes.Terrain de 30 880 m2 avec oliviers, arbres fruitiers et chênes truffiers.
Piscine, cave à vin et terrasses panoramiques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 320 m²

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      01/01/2023

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

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