Achat Appartement 3 pièces 64m² LAON 02000
72 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP952780A
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Laon, idéal premier achat ou investissement locatif! - À VENDRE : Appartement T3 à Laon, 02000
Nous vous proposons un appartement de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Laon. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 64 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.
Pour votre commodité, deux places de parking sont également incluses, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 577,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1577 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAON (02000)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS