Achat Appartement 3 pièces 70m² ANGOULEME 16000
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP957275
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 70 m² à Angoulême, au dernier étage d'une résidence avec chauffage individuel au gaz. - À VENDRE : Appartement T3 à Angoulême, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 70 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.
L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La pièce de vie lumineuse est conviviale et offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ce bien est vendu non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Angoulême. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME