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Réf. TLOC104602
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - Résidence Seniors - Appartement T3 avec garage couvert et cave - Retrouvez au sein d'une résidence services seniors parfaitement entretenue cet appartement de type 3 d'environ 70 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un extérieur (balcon), d'une cuisine, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau adaptée et WC séparés.
Le bien dispose également d'une cave privative et d'un garage couvert, un véritable atout.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à l'exploitant de la résidence, offrant à l'acquéreur une rentabilité sécurisée et des loyers garantis, sans gestion locative à assurer.
La résidence offre de nombreux services aux résidents (accueil, animations, restauration, espaces de détente...), assurant un cadre de vie serein et sécurisé.
Idéal pour un investissement patrimonial pérenne. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info154 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON