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Exclusivité
Réf. UF-A35886DEM22

Achat Maison 4 pièces 110m² CAUREL 22530

175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A35886DEM22 - Située à seulement sept minutes du magnifique lac de Guerlédan, cette longère en pierre de caractère de trois chambres, entièrement rénovée, est nichée dans un hameau calme à moins de cinq minutes de Caurel. Cette maison chaleureuse, avec sa dépendance (aménageable en espace de vie supplémentaire si besoin), son jardin privé et un terrain supplémentaire, pourrait devenir la propriété de vos rêves.

Une véranda mène à un spacieux séjour-salle à manger, avec une cuisinière à charbon qui alimente le chauffage central de toute la maison et peut également servir à cuisiner. Un second séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec plafond cathédrale et une grande salle de bains familiale.

Attenante à la propriété, une grande grange pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire et un jardin privé.

Plus de 40 photos supplémentaires et une visite 3D complète disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    CAUREL (22530) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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