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Réf. EG22-QG3-GNV

Achat Maison 5 pièces 96m² DAX 40100

274 990 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (256999 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez une maison où chacun trouvera son espace et où il fait bon se retrouver ?
Cette maison de 2012 à 5 minutes de Dax est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour traversant de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin -- un vrai lieu de vie où chacun trouve sa place.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres et un bureau , parfait pour le télétravail , une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, avec un coin cosy à l'arrière -- idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité.

Un garage de 21 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou le stationnement.

Située à proximité des écoles, commerces et transports , cette maison coche toutes les cases d'une vie de famille facile et agréable.

Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux -- à visiter sans tarder !
Référence agence : 9194

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

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    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43

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