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Réf. SBV0007R3-LBC44
Description du bien
À VENDRE, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant de 8 places de stationnement en sous-sol.
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m² environ de parties communes.
- 1 balcon de 27 m2 environ
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Prix de vente HT : 879 755 ?
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 879 755 ? HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 323 m²
- Surface utile : 323 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 rue Robert Schuman 44400 REZE