Achat Appartement 3 pièces 64m² HOLTZHEIM 67810
228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (219701 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4035-MERCOR
Description du bien
Appartement T3 Lumineux ? Terrasse Exceptionnelle de 35 m²
Exclusivité Agence MERCOR 228 000 ? FAI
Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,30 m² situé dans une résidence de standing (2010). Idéalement agencé et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant modernité et confort extérieur.
? Les atouts majeurs du bien :
- Terrasse XXL : Un espace de 35 m² avec vue verdoyante, véritable salon d'été privatif.
- Pièce de vie spacieuse : Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité.
- Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains en excellent état.
- Stationnement double : Vendu avec un Garage Box sécurisé + une place de parking extérieure.
- Confort : Immeuble très bien entretenu, chauffage collectif performant.
? Localisation & Commodités (Accessibles à pied !) :
- Santé & Gastronomie : Médecin et restaurant à 5 min à pied.
- Loisirs : Parc et jardins à 10 min de marche.
- Pratique : Commerces et écoles (maternelle/élémentaire) à moins de 5 min en voiture.
? Conditions de vente :
Prix Net Vendeur : 220 000 ?
Honoraires Agence : 8 000 ?
Prix FAI : 228 000 ?
? Visitez sans tarder !
Ce bien rare avec une telle terrasse ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller :
Lucas? 07 68 37 12 52
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOLTZHEIM (67810)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM