Achat Maison 6 pièces 218m² POUILLY SUR SAONE 21250
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7810
Description du bien
Découvrez cette belle propriété située à Pouilly-Sur-Saône, offrant 218m² habitables répartis en deux maisons distinctes :
*La première, construite en 1962, la seconde, en 1979, avec un accès direct entre les deux habitations, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel.
* L'ensemble du bien représente au total (sous-sol, dépendances) compris, 448m² soigneusement entretenue.
*Sa composition : sous-sol aménagé partiellement : grande pièce familiale avec bar, donnant sur un l'extérieur, chambre, salle d'eau avec WC, cave, local.
Deux garages indépendants pour plus de confort.
Une petite maison à rénover avec cave enterrée, offrant un beau potentiel pour un gîte ou logement d'amis.
*Côté extérieur : agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec sa piscine de 8X4m, parfaite pour les beaux jours.
*Toiture nettoyée en 2025.
*Commodités à proximité : commerces , écoles, transports scolaires dans la commune.
Une propriété pleine de potentiel, au calme, à découvrir sans tarder! Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6721.0 ¤ et 9093.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurore CAIRE MIGLIARINI EI, agent commercial (RSAC 895165215)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUILLY SUR SAONE (21250)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3396464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6721 € TTC / an et 9093 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11-13 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 21200 BEAUNE