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Réf. 17993

Achat Maison 7 pièces 194m² ST AUBIN DE BLAYE 33820

221 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (209996 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du village de Saint Aubin de Blaye, cette vaste maison vous séduira avec sa grande entrée avec poële à granulés donnant sur un lumineux séjour (43m2) avec cheminée-poële, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie, son dressing, sa cave, son grenier, sa grande bibliothèque (50m2) et son appartement indépendant. Dans le jardin cloturé et arboré vous trouverez 2 ateliers et 2 garages. Chauffage central par chaudière neuve au gaz propane complétée par poële à bois et poële à granulés. Toiture rénovée en 2023. Maison équipée d'une VMC double flux. Fibre présente. L'accès à l'autoroute A10 est à 5mn. Les commerces sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 194 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN DE BLAYE (33820) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3152 € TTC / an et 4264 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIERE DE L ESTUAIRE

    94 RUE NATIONALE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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