Achat Appartement 4 pièces 105m² MAUREPAS 78310
278 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM25241
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - RARE à Maurepas centre
Dernier étage avec balcon, sans vis-à-vis - Appartement familial 4/5 pièces - 105 m² Carrez - Ascenseur
En plein coeur de Maurepas, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial de 105 m² (loi Carrez), situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence appréciée pour son calme et sa praticité au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage : tranquillité et vue dégagée sans vis-à-vis
- Séjour lumineux de 46 m² avec grandes baies vitrées
- Balcon de 11 m² : idéal pour déjeuner dehors, profiter du soleil et de la vue
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres + bureau / 4e chambre possible (selon vos besoins)
- Dressing + nombreux rangements : une vraie vie de famille simplifiée
- Toiture neuve récente
Une distribution idéale :
- Entrée avec placards
- Grand espace de vie séjour / salle à manger de 46 m² ouvert sur le balcon
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
Espace nuit séparé :
- 3 chambres (et possibilité 4e)
- Dressing indépendant
- Salle de bains + salle d'eau
- Centre-ville : tout à pied
À moins de 3 minutes : écoles, crèche, commerces, marché...
Accès rapide bus et liaisons vers gare de La Verrière / Saint-Quentin-en-Yvelines : parfait pour concilier vie de quartier et trajets.
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 741 € / an
- Charges annuelles : 2 280 €
- Estimation dépenses d'énergie : 2 080 € à 2 870 € / an (index 2023)
Un bien rare sur le secteur : volumes, lumière, dernier étage et absence de vis-à-vis... le combo gagnant.
Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseiller Christopher Moyon (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 992 112 573). Référence annonce : DOM25241. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAUREPAS (78310)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09