Achat Maison 4 pièces 87m² ISTRES 13800
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM25630
Description du bien
Liberkeys vous présente, en exclusivité à Istres, cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 87 m², idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel recherché.
UN INTERIEUR FONCTIONNEL :
- Une pièce de vie lumineuse de 24 m²
- Une cuisine neuve et spacieuse de 13 m², entièrement équipée
- Trois chambres respectivement de 9, 10 et 11 m²
- Un espace polyvalent de 9 m², pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Une vaste salle de bains à l'étage
- L'entrée, pensée pour être fonctionnelle, dispose d'un espace de rangement intégré. - - Deux espaces techniques complètent l'ensemble pour davantage de praticité.
STATIONNEMENT ET CONFORT AU QUOTIDIEN
- 3 emplacements de stationnement
- 1 garage fermé de 15 m²
- Une pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique optimale,
- Un adoucisseur d'eau, garantissant un bien-être au quotidien.
DES ESPACES EXTERIEURS MULTIPLES
Une terrasse principale exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux
Une deuxième terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en extérieur
Un espace latéral polyvalent, pouvant accueillir un potager, une aire de jeux ou un aménagement selon vos envies
UNE LOCALISATION STRATEGIQUE
Emplacement privilégié, à proximité immédiate :
- Des établissements scolaires, notamment École élémentaire publique Gouin 1
- Des commerces et commodités du centre-ville
- De l'Étang de l'Olivier, accessible en quelques minutes, offrant un cadre prisé pour les activités de plein air
La Gare SNCF d'Istres se situe à seulement quelques mètres, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
Informations financières
Taxe foncière : 1 416 € par an
Visuels d'aménagement virtuel présentés à titre indicatif -- le bien n'a fait l'objet d'aucune transformation réelle
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562.
Référence annonce : DOM25630. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09