Achat Appartement 3 pièces 63m² VENELLES 13770
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 803
Description du bien
Dans une jolie résidence récente à taille humaine, à proximité du centre du village de Venelles et de ses commerces, découvrez cet appartement 3 pièces offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
La résidence, composée d'une vingtaine de logements seulement, est particulièrement bien entretenue. Elle dispose d'espaces paysagers soignés ainsi que d'une piscine commune, avec entretien régulier par jardinier et pisciniste.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains confortable disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche.
La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien bénéficie également de deux stationnements, dont un box fermé équipé de l'électricité
L'emplacement permet de profiter facilement des commerces de proximité : boulangerie, boucherie, caviste, supermarché, ainsi que du centre de Venelles situé à quelques minutes.
Les points forts :
Résidence récente et intimiste d'environ 20 logements
Piscine commune
Résidence et espaces verts très bien entretenus
Appartement avec de belles prestations
Climatisation
Cuisine équipée et aménagée
2 chambres avec rangements
Salle de bains avec baignoire et douche
2 stationnements dont un box fermé avec électricité
Commerces et centre de Venelles à proximité
Le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une valeur locative estimée autour de 1 500 Euro hors charges par mois, soit environ 18 000 Euro de loyers annuels.
Un appartement complet, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien.
Proche commodités et axes routiers
Un bien rare à la vente dans un secteur prisé, alliant calme, confort et rentabilité.
Charges de copropriété : 200 Euro/mois
Taxe foncière : 1 116
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENELLES (13770)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE