Achat Appartement 3 pièces 57m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2759
Description du bien
L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement lumineux de 60,44 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Auxerre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing.
Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et une place de stationnement privative.
Situation privilégiée à proximité du centre-ville : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marchés locaux accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et établissements périscolaires facilement joignables. Espaces verts et promenades à proximité immédiate, idéaux pour les balades et les activités en plein air. Transports : proximité de la gare d'Auxerre (environ 10 minutes à pied) et desserte par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les axes routiers principaux. Accès routiers rapides vers la N6 et l'autoroute A6.
Ce bien, pratique et lumineux, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa cave, son box et sa situation proche de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 RUE DU PONT 89000 AUXERRE